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华家池三地块吸金136.7亿

本文摘要:地产中国网讯 9月5日下午,备受瞩目的杭州最后一块黄金地块华家池地块转入现场竞拍阶段,最后,57、58、59三个地块分别由绿地以56.2亿、世茂以36.7亿、滨江以43.83亿拍电影得,三地块共计吸金136.7亿。57、58、59三地块成交价楼面价分别超过19416、23828、23189元/㎡,溢价率分别为30%、49%、49%。 根据杭州土地拍卖会规则,当溢价率超过49%的时候,就不会转入保障房投保环节。58号地配建保障房2000方,59号地配建保障房2200方。

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地产中国网讯 9月5日下午,备受瞩目的杭州最后一块黄金地块华家池地块转入现场竞拍阶段,最后,57、58、59三个地块分别由绿地以56.2亿、世茂以36.7亿、滨江以43.83亿拍电影得,三地块共计吸金136.7亿。57、58、59三地块成交价楼面价分别超过19416、23828、23189元/㎡,溢价率分别为30%、49%、49%。

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根据杭州土地拍卖会规则,当溢价率超过49%的时候,就不会转入保障房投保环节。58号地配建保障房2000方,59号地配建保障房2200方。转让公告表明,华家池3宗土地起拍总价高达97.3亿元,即便是底价也早已刷新杭州历史新纪录。

而在此前,杭州总价最低的土地身价仅有55.9亿元(去年10月由中海勇夺的三堡沿江地块)。有业内人士分析,华家池宅地部分楼面起价19200元/平方米,对比绿城兰园等周边楼盘的楼面价,即便拍下25000元/平方米,也还却是一个可以拒绝接受的价格。综合各方面因素,最后成交价总价在110亿-120亿元,却是一个较为靠谱的数字。


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